Cómo alquilar tu casa en Airbnb desde PC o App

Tienes una segunda vivienda o habitaciones libres en tu vivienda y quieres alquilarlos en airbnb? Seguramente ya estarás al tanto de la existencia de esta plataforma y ahora tú también tienes curiosidad por probarla. Quizás ya has alquilado un apartamento o una habitación como turista y ahora quieres intentar ganar dinero con tu vivienda. Airbnb está diseñado principalmente para turistas, para ofrecer soluciones más económicas que los hoteles para aquellos que viajan y no tienen un gran presupuesto para alojamiento. Al alquilar un apartamento o habitación en Airbnb los usuarios también tienen la capacidad de conocer a los residentes y obtener recomendaciones de los lugareños que de otro modo no recibirían.

¿Buscas asesoramiento para tu hogar? Hacer clic aquí para averiguar cómo enfriar la casa sin aire acondicionado. Si tiene problemas con sus clientes, consulte la guía en Cómo hacer una denuncia en línea.

tu tambien quieres saber ¿Cómo alquilar tu casa en Airbnb? Si ya lo has intentado y has fallado, no te preocupes. Tratar con una nueva plataforma donde se solicita información diversa puede ser confuso. En esta guía encontrará toda la información que necesita para usar el sitio y crear un anuncio para sus futuros huéspedes. Por lo tanto, tómese un tiempo para leer con atención los distintos pasajes y, quizás, sígalos paso a paso para una mayor claridad y para evitar el riesgo de cometer un error.

Primero debes saber que para alquila tu casa en airbnb es necesario crea tu propia cuenta en la plataforma. Este es el primer procedimiento a realizar antes de proceder con la creación del anuncio.

¿Cómo hacer? Sigue los pasos que te vamos a mostrar:

• Inicie el navegador
• Escriba airbnb.it en la barra de búsqueda de arriba
• Presione la tecla Enviar en su teclado
• Haga clic en las tres líneas en la parte superior derecha
• Seleccione Registrarse en el menú que aparecerá (u opte por registrarse utilizando uno de los otros métodos indicados: correo electrónico, Facebook, Google, Apple)
• Escribe tu número de teléfono y presiona Continuar
• Escribe el código de confirmación que recibirás por SMS
• Presiona Entrar

En este punto, se le guiará a través de la creación de tu cuenta. Al finalizar el trámite deberás agregar datos para tener el perfil más completo posible. Este es un factor importante para aquellos que planean alquilar. Los perfiles completos tienden a inspirar más confianza y obtener más reservas. Una vez en tu perfil, haz clic en Añadir una foto de perfil para insertar una foto tuya que te represente.

Después de este paso añade tu número de teléfono y compruébalo. Se le enviará un Código de seguridad de 4 dígitos vía SMS que deberá ingresar en su perfil.

Utiliza un dispositivo móvil y prefiere continuar a través de laapp para crear tu cuenta de airbnb? No hay problema, el procedimiento es realmente sencillo y la aplicación oficial de la plataforma lo permite. Entonces, en este caso, hazlo así:

• Abre Play Store o App Store
• Escribe Airbnb en la barra de búsqueda
• Presiona Entrar
• Haga clic en la aplicación oficial
• Presiona Instalar
• Espere a que se complete la instalación
• Haga clic en Abrir, o cierre la Tienda y abra la aplicación desde los iconos de su teléfono inteligente o tableta
• Ingrese su número de teléfono y presione Continuar (u opte por registrarse usando uno de los otros métodos indicados: correo electrónico, Facebook, Google, Apple)
• Escribe el código de confirmación que recibirás por SMS
• Presiona Entrar
• Lea y acepte los Términos de servicio

En caso de que haya elegido hacer el registro utilizando la dirección de correo electrónico Te harán preguntas: su nombre, su apellido, su fecha de nacimiento y una contraseña.

Después de escribir todo lo necesario, deberá hacer clic en el elemento. Aceptar. Aquí, en ambos casos, acabará de crear su perfil en Airbnb. Ahora puede echar un vistazo al sitio para ver cómo funciona, si aún no está familiarizado con él, antes de continuar con el creación del anuncio para alquilar tu casa.

¿Prefiere usar su computadora para crear y publicar una lista de Airbnb y alquilar su alojamiento? El procedimiento es bastante similar al explicado en el párrafo anterior. Veamos juntos cómo proceder desde la PC. ¿Cómo hacer?

• Inicie el navegador
• Escriba airbnb.it en la barra de búsqueda de arriba
• Presiona la tecla Enter en tu teclado
• Escriba su dirección de correo electrónico y la contraseña que eligió durante el registro
• Haga clic en Iniciar sesión para iniciar sesión en la plataforma
• Selecciona el elemento Conviértete en anfitrión que verás en la parte superior
• Haga clic en Publicar su anuncio en la ventana que aparecerá

Indique el tipo de alojamiento que desea alquilar (Chalet, Casa, Apartamento, etc.) en la sección Primero, vamos a reducirlo y ahora elija un tipo de alojamiento. responde la pregunta ¿Qué tendrán los huéspedes a su disposición? utilizando el menú desplegable.

Especifique si el espacio está organizado especialmente para invitados o si tiene sus efectos personales presentes, por lo tanto, no es exclusivo para quienes alquilan.

En la siguiente pantalla deberás especificar si eres un profesional que trabaja en el sector de la hostelería o un particular. Haga clic en Otro para proceder. En este punto deberá indicar ¿Cuántas personas puede alojar su alojamiento?tendrá que escribir cuántos baños y camas hay disponibles para sus futuros huéspedes y luego hacer clic en Otro. Después de agregar estos datos, deberá escribir dónde se encuentra exactamente su casa o apartamento. Agregar datos a los campos Su dirección completa, ciudad, estado y código postal. Haga clic ahora en Otro vamos Perfecto para confirmar la ubicación especificada.

Ahora deberá ingresar los servicios disponibles para los huéspedes en la pantalla ¿Qué servicios proporcionan? Proceda marcando todo lo enumerado y presente en su alojamiento: Wi-Fi, Sábanas, Toallas, Televisión, Calefacción, Aire acondicionadoetc.

Después de este paso, también deberá aclarar si los huéspedes tienen acceso a otras áreas de la casa u otros servicios, como, por ejemplo, la cocina, la lavadora, la piscina, el ascensor, el jacuzzi. Cuando haya terminado, haga clic en Finalizar.

Ahora te encontrarás en la sección Establece la escenahaga clic en continúa para proceder con el procesamiento del anuncio. Se abrirá una nueva página en la que tendrás que añade fotos de tu alojamiento que vas a alquilar. Haga clic en Subir fotos y agregue al menos uno. Si no tiene ninguno, puede omitir el paso haciendo clic en el elemento Omita este paso por ahora, agregue la otra información y cárguela más tarde, antes de que se publique el anuncio. Escriba una descripción completa de su casa o apartamento que pueda captar la atención de los huéspedes potenciales, al final escriba un título del anuncio.

Ahora vaya a la sección Prepárate para los invitados agregando la información necesaria en: Revise los requisitos mínimos de invitados de Airbnb, establezca las reglas de la casa para sus invitados y verifique los requisitos de sus invitados.

Cuando haya terminado, haga clic en Otrolee las condiciones de Airbnb y selecciona ¡Todo claro! para avanzar. En la página siguiente se le pedirá que especifique si ya ha alquilado su alojamiento o si es la primera vez. Además, aclare si desea alquilar con la mayor frecuencia posible, solo a tiempo parcial, o si aún no lo ha decidido. También puede optar por un número mínimo o máximo de noches para cada noche, si necesita un aviso previo antes de la llegada, etc.

Ahora puede cambiar a Actualiza tu calendario, donde puedes especificar la disponibilidad de tu espacio y evitar reservas en días determinados. Haga clic en Otro para ir a la sección de precios. Podrás elegir Precio base, Precio máximo y Precio mínimo y posiblemente poner a disposición un 20% de descuento para los primeros huéspedes. Haga clic en Después de usted y luego arriba Finalizar. Para completar y confirmar la operación, seleccione el comando Publica tu anuncio.

¿Le resulta más cómodo utilizar su dispositivo móvil para publicar y administrar listados de Airbnb para alquilar su casa? La aplicación es realmente funcional y, por tanto, no es necesario estar delante del ordenador. ¿Quieres averiguar cómo? Sigue los pasos que te vamos a mostrar:

• Inicie la aplicación que descargó en la tableta de su teléfono inteligente
• Selecciona el icono de tu perfil que ves abajo a la derecha
• Desplácese hacia abajo
• Continúe con un toque en el elemento Publicar su anuncio ubicado en la sección Alojamiento
• Espere a que el host se descargue

En este punto verás el mensaje "Conviértete en anfitrión en 10 sencillos pasos. Únete a nosotros. Estaremos a tu lado en cada paso del camino". Tendrá un video tutorial con una introducción útil. Si está listo para continuar, haga clic en la opción en rojo vamos a empezar.

Seleccione el tipo de alojamiento que desea alquilar, eligiendo entre: Apartamento, Casa, Alojamiento secundario, Espacio individual, Alojamiento y desayuno, Hotel boutique.

Una vez que haya elegido la tipología, deberá continuar con una selección adicional optando por la opción que mejor describa su alojamiento. Por supuesto, las descripciones cambiarán según su selección anterior. El próximo paso será Qué reservarán los huéspedes y tendrás que elegir entre: Alojamiento completo, Habitación privada o Habitación compartida. Además, se le pedirá que especifique si el espacio está reservado solo para huéspedes que reservarán en Airbnb o si será compartido. Para continuar con el anuncio, deberá tocar en Después de usted.

Ahora verá una pantalla donde deberá especificar si está alquilando como una empresa. Las dos opciones disponibles para usted son las siguientes: Sí, soy un empresario en el campo de la hospitalidad. Y No; elija el que describa su situación y proceda con un clic en el botón Después de usted. Siguiente paso: el número total de huéspedes que puedes recibir en tu hogar, cuántas habitaciones tienes disponibles y el número de camas que tienes.

Una vez que haya ingresado la información solicitada, toque nuevamente en Después de usted.

En esta nueva página verás la opción Añadir tipos de camas para elegir y especificar entre: leer un dos cuadrados, cama individual, Sofa cama, litera, etc. Esto deberá repetirse para cada habitación individual que haya agregado previamente. Después de este paso tendrás que aclarar cuantos baños hay disponibles en el espacio que vas a poner, para ello tendrás que dirigirte al Aseos para invitados.

Airbnb te pedirá que continúes creando tu listado y deberás ingresar los siguientes datos:

• País/región
• Calle
• Estado
• Código Postal

En esta sección ubicarás tu apartamento o casa y deberás verificar su ubicación en el mapa. Cuando haya terminado, haga clic en Después de usted.

La página siguiente es la relativa a ¿Qué servicios ofrecerás? Si ya has visto un anuncio en Airbnb ya sabes de qué estamos hablando.

En esta sección deberá especificar si los huéspedes tendrán:

• Wifi
• Estacionamiento gratis
• TELEVISOR
• Agua caliente
• Calefacción
• Hierro
• Cocina
• Lavadora
• Aire acondicionado
• Ascensor

Además de estos servicios, habrá varios otros que puedas tener en casa y que quieras añadir para crear la oferta más completa posible. Después de completar la selección, haga clic en el elemento Después de usted.

¿Qué tendrás que hacer ahora? En este punto es hora de continuar con la descripción de su apartamento o casa y con la adición de fotos. En la sección Muestre su alojamiento haga clic en Agregar fotos. Tenga en cuenta que se requerirán al menos dos imágenes para continuar. Obviamente, será mejor tener tantos, detallados y de alta calidad como sea posible. Luego haga clic en Añade un titulo para describir su anuncio en Airbnb y haga clic en Después de usted.

¿Te preguntas cuál es el siguiente paso? Haga clic en Continuar en la sección Prepárate para los invitados.

Después de seleccionar Después de usted tendrás que llenar la parte Establece las reglas de tu casa, especificando las reglas que desea que cumplan los invitados. Al final haga clic en continuar y especifique si ya ha alquilado su alojamiento anteriormente, luego continúe con la parte relacionada con Disponibilidadindicando con qué frecuencia tiene la intención de alquilar su alojamiento indicando: Con la mayor frecuencia posible, a tiempo parcial, aún no lo he decidido. Aquí puede agregar los tiempos de check-in y check-outun posible número mínimo de pernoctacionesetc.

Ahora puede cambiar a Administra tu calendario. Elige las fechas de disponibilidad y aquellas en las que tu casa o apartamento no será alquilado. agregar el precio mínimo, el precio estándar y el precio máximo y luego seleccione Después de usted. Aquí podrás añadir un descuento para los primeros huéspedes, si crees que quieres hacerlo y luego tendrás que hacer clic en Después de usted para avanzar y seleccionar Publica tu anuncio para confirmar la operación.